ראש העיר קווין ל. פוקונר חשף 29 באוגוסט כי ועדת בחירת עיר בסן דייגו בחרה בהצעה של ברוקפילד נכסים וכן ASM ברחבי העולם לפיתוח מחדש ליעד מלא חיים שמשלב שילוב של בידור, דיור, פארקים כמו גם משרד כמו גם קמעונאות.
ראש העיר פוקונר אמר:
סן דייגו הקימה קבוצה מדהימה עם רקורד מוכח לשינוי זירת הספורט בסן דייגו. המטרה הקולקטיבית שלנו היא ללכת אחרי זירת ספורט חדשה לגמרי המוקפת בשכונה משגשגת שאין להן שנייה. פיתוח מחדש כמו זה הוא בהזדמנות דור, כמו גם אני חיובי ש- ASM כמו גם החוויה העולמית של ברוקפילד יפיחו חיים חדשים בתחום זה, כמו גם לייצר מחוז ספורט ארנה שהופך את סן דייגו לגאה.
זיווג נכסי ברוקפילד כמו גם ASM ברחבי העולם מייצג שותפות המשלבת משאבים ברחבי העולם כמו גם מיומנות עם הרבה יותר מ- 40 שנה של שירות בסן דייגו. Brookfield Properties הוא עסק משולב לחלוטין, ברחבי העולם, המתמחה בפיתוח מיקומים חדשניים, בר קיימא כמו גם אותנטיים שבהם אנשים יכולים ללמוד, לעבוד, לקנות כמו גם לחיות. ASM Worldwide היא ניהול המיקום המוביל בעולם כמו גם חברת שירותים, המקשרת בין אנשים עם הכוח של חוויה מקוונת ג’רזי אולימפיק ליון בהרבה יותר מ- 325 מקומות ברחבי העולם, כולל ארנה פצ’נגה של סן דייגו, מרכז סטייפלס וכן L.A. באינטרנט בלוס אנג’לס, ה- O2 בלונדון, מרצדס-בנץ ארנה בברלין, כמו גם מרכז T-Mobile בקנזס סיטי, אם כן, אם כמה מעטים.
לנכסי ברוקפילד כמו גם ASM ברחבי העולם יש רעיון חזון להפוך את רכוש המגורים של זירת הספורט לשכונה תוססת עם דונמים של פארקים ציבוריים, בתים חדשים, אזור משרדים וכן מיקום הנאה עכשווי-הכל חלק מהנאה מעורבת בשימוש מעורב מָחוֹז. חזון זה עשוי לייצר כ -3,200 משימות כמו גם השפעה כלכלית שנתית של הרבה יותר מ -300 מיליון דולר.
זאק אדמס, סגן נשיא לפיתוח, אמר ברוקפילד נכסים: אמר:
ברוקפילד נכסים כמו גם ASM ברחבי העולם מעריכים את אמון העיר בקבוצה שלנו כמו גם את החזון לאתר Arena Arena המפורסם. לקבוצה שלנו היסטוריה אזורית ארוכה בסן דייגו, כמו גם בניית מסלול יוצא דופן כמו גם ניהול זירות ספורט כמו גם מחוזות לשימוש מעורב ברחבי העולם. אנו נלהבים מהנהגת שיחה שיתופית עם הקהילה, כמו גם אנו מתכננים להקליד פאנל ייעוץ שכונתי כדי לסייע לעצב את התפקיד כמו גם לספק תשומות רציפות לצוות שלנו.
צ’אק סטידמן, סגן נשיא שיטה וכן פיתוח שירותים, ASM Global, אמר:
כל מי שחי מקומי חוויה פרטית בזירת הספורט, מה שהופך את האינטראקציה הציבורית לחיונית כל כך ככל שאנו יוצרים את עתיד האתר הזה. העתיד של אתר זירת הספורט הוא בהיר מכיוון שאנו מוקדשים לייצור יעד ברמה עולמית על ידי מתן קידום יוצא דופן של שימוש מעורב וכן לפעול למטרה קולקטיבית של בניית זירת ספורט חדשה.
ההצהרה מגיעה לאחר ועדת הבחירה, המורכבת מקבוצה מגוונת של אנשי עיר וכן חברת ייעוץ חיצונית, JLL סן דייגו, בדקה וכן קלעה שתי הצעות מחיר מגיבות לבקשת ההצעות (RFP) שהונפקה בפברואר. ניקוד סיווגים כללו היענות, ורידה של מודלים מוניטריים, ניסיון מעצבים, כלכלת קידום כמו גם כדאיות, כמו גם משוב שכונתי.
אזור הפיתוח מחדש כולל כ -48 דונם באזור שכונת הכביש המהיר באמצע הדרך, שנמצא במערב מרכז סן דייגו. מההתחלה ההיסטורית שלה כחלק מהדלתא של נהר סן דייגו ועד לגידול הכוחות המזוינים כמו גם שוק התעופה בשנות העשרים של המאה העשרים, שיחקה שכונת מידוויי פונקציה בצמיחתו של סן דייגו כמו גם בטרנספורמציה. בשנת ג’רזי פיינורד 2010 החלה העיר סן דייגו, בתיאום עם חברי השכונה האזורית, לעדכן את תוכנית שכונת הכביש המהיר של אמצע הדרך, המשמשת לתכנית לקידום העתידי של השכונה.
רעיונות ה- RFP כמו גם פיתוח מחדש לאזור זירת הספורט של סן דייגו נוצרו כדי לסייע לממש את החזון שנקבע בתוכנית השכונתית.
העיר, ASM ברחבי העולם כמו גם ברוקפילד נכסים, תחל כעת במשא ומתן על מגוון ההתקדמות הסופי לאזור. ההצעה צפויה להיות מובאת בפני מועצת העיר בשנת 2021.
מקור ותמונה, באדיבות: Sandiego.gov
מנהל קידום השירותים של ASM Global – אירופה, טום לינץ ‘, הוא אחד מכ -40+ אנשי מקצוע בשוק שיעניקו תובנות במהלך המהדורה ההיברידית של 2020 של ALSD ברחבי העולם – כיום פחות מששה שבועות ג’רזי קלוב סנטוס לאגונה משם! טום עולה על קידום השירות באירופה, מוביל במיקום חדשnull